新潟市東区物見山の高台に全３１区画の分譲地「物見山みはらしの丘」が完成

新潟市東区物見山の高台に全３１区画の分譲地「物見山みはらしの丘」が完成した。販売をする株式会社沼垂不動産（新潟市中央区）では１３、１４の両日、自由に見学できるプレオープンイベントを開催している。

また、６月２７、２８の両日に第２段のプレオープンイベントを開催するほか、全１２邸の販売型のモデルハウス（見学イベント終了後に引き渡しとなる）が完成する予定の７月２３日から８月２日まで「住宅祭」を開催して抽選でプレゼントを進呈するスタンプラリーなども行う。さらに９月にも見学イベントを開催する予定という。

「物見山みはらしの丘」は全３１区画。１２のハウスメーカーが、販売型のモデルハウスなどを展示しているほか、分譲地（面積４１．９０〜５０．１１坪、坪単価２５万６，０００円から３０万５，０００円）がある。

場所は、新潟東区物見山で、新潟駅に向かうバス停「浜谷町」が徒歩５分のところにあるほか、ドラッグストア「クスリのアオキ」、スーパーの「アトレ」、ショッピングモール「赤道ショッピングセンター」など商業施設のほか、「じゅんさい池公園」などがある。

物見山みはらしの丘は２０１８年春、新潟市が実施した旧市営物見山第一住宅跡地（７７６７．４３平方メートル）の公募型プロポーザルの結果、沼垂不動産が最優秀提案者に選ばれ、同年秋に土地造成に着手、このほど完成した。

幅６メートルの道路を新設（うち１本は既存道路を拡幅）したほか、日本海も見える公園を整備。開発面積の合計が一定規模以上の場合、開発区域の面積の３％以上を公園にする必要があるが、物見山みはらしの丘では８％の面積を公園にした。

公園

日本海も見える

また公園には、防災機能を持たせている。具体的には、ソーラー付き時計、ソーラー照明、かまどを収納しているベンチなどを設置したほか、高齢者でもアクセスしやすいようスロープなどを設けている。「今後、地元自治会が公園に（防災用具を収納する）防災倉庫を設置する予定です」（沼垂不動産の中川専務取締役）。このほか、高台にある公園の法面などは緑化している。